Igor Moreira Imóveis

Casa Alto Padrão à Venda, Dentro do Condomínio Aruã Brisas

Mogi das Cruzes/SP

Casa Alto Padrão à Venda, Dentro do Condomínio Aruã Brisas

Mogi das Cruzes/SP

venda

R$3.600.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

315 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento centralAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraCabeamento estruturadoChurrasqueiraCozinha independenteDepósitoEspaço GourmetEspaço PetEspaço verdeGramaGramadoJardimLavanderiaPermite animaisPiscinaPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSolariumVaranda gourmetVigiaÁrea GourmetÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoLan houseLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🏡 Casa Alto Padrão à Venda, Dentro do Condomínio Aruã Brisas


Terreno: 394m², oferecendo excelente aproveitamento do espaço.

Área construída: 315m², distribuídos de forma funcional e sofisticada.


⁃ saída a gás para lareira na sala de estar;

⁃ sala de TV bem reservada;

⁃ lavabo amplo, sendo um banheiro completo com box e chuveiro;

⁃ sala de jantar ligada a área gourmet;

⁃ Cozinha completa com forno elétrico e microondas Brastemp “Gourmand”, coifa, cooktop, lava-louças de 14 serviços, e móveis planejados muito espaçosos;

⁃ lavanderia ligada a cozinha;

⁃ área Gourmet com churrasqueira e coifa;

⁃ andar térreo possui todos os planejados da SCA (lavabo, cozinha, lavanderia e área gourmet), conferindo sofisticação e ótima qualidade;

⁃ piscina revestida de pedra natural Hijau, possui cascata, hidromassagem, banco externo ligado a cascata, um projeto arquitetônico único e contemporâneo;

⁃ estrutura pronta para adaptação de aquecimento solar na piscina;

⁃ banheiro da piscina bonito e moderno;

⁃ todas as torneiras são monocomando com aquecimento a gás, inclusive a da lavanderia e Área Gourmet;

⁃ louças Deca e Roca, revestimentos Portinari e Portobello, a maior parte comprado em Boutique;

⁃ infraestrutura para ar condicionado nas salas de TV e jantar, e no andar superior nas três suítes, a casa de máquinas fica no telhado, escondida;

⁃ 3 suítes grandes, com aquecimento no piso dos banheiros, e venezianas com controle remoto;

⁃ a suite master também possui aquecimento no piso do quarto, além do aquecimento no piso do banheiro, e ar condicionado instalado; no banheiro tem pia dupla, chuveiro duplo da Genebre marca Alemã), banheira de imersão da Sabbia, a iluminação acima da banheira possui cromoterapia com controle via aplicativo no celular;

⁃ closet bem distribuído para o casal, com móveis planejados de marcenaria de alto padrão, presente também no escritório que conta com mesa de dois lugares e armário embutido;

⁃ projeto de iluminação interno e externo sofisticado, proporcionando conforto e bem estar;

⁃ projeto paisagístico prático, de fácil manutenção;

⁃ garagem coberta ampla para dois carros grandes e com iluminação em Led.


Lazer do Condomínio:


Campo de Futebol 

Fitness 

Piscina Adulto 

Playground 

Praça Temática 

Quadra de Tênis 

Quadra Poliesportiva 

Quiosque com Churrasqueira 

Salão de Jogos 


Portaria 24h

Segurança 24h

Monitoramento por câmeras e sistema interno de vigilância


Localização Privilegiada:


Situado em uma área privilegiada, o imóvel oferece acesso rápido a colégios, mercados, hospitais e centros de compras, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente escolha para quem valoriza bem-estar e comodidade. Aproveite a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Mogi das Cruzes, a aproximadamente 35 minutos da capital paulista.


Informações Complementares:


Documentação em ordem

Aceita financiamento bancário

Agende sua visita e venha conhecer!

Sobre o condomínio

🌅 Condomínio Aruã Brisas – Sofisticação, Vista Privilegiada e Qualidade de Vida em Mogi das Cruzes


Condomínio Aruã Brisas, localizado em Mogi das Cruzes (SP), é um empreendimento residencial de alto padrão que une beleza natural, segurança, infraestrutura completa e estilo de vida diferenciado. Com localização estratégica e vista permanente para a Serra do Itapeti, o Aruã Brisas é ideal para quem busca um lar que combina tranquilidade, conforto e convivência com a natureza. 


🌿 Natureza exuberante e paisagens únicas


Aqui, você vive rodeado por uma atmosfera tranquila e inspiradora, onde cada dia é marcado pelo contato com áreas verdes e vistas panorâmicas — um verdadeiro refúgio natural para família e amigos. 


🏡 Residências de alto padrão e projetos sofisticados


O Aruã Brisas oferece terrenos e casas com design moderno, acabamento superior e ambientes amplos, muitas vezes com piscinas privativas, espaços gourmet integrados e arquitetura contemporânea, permitindo transformar seus sonhos em realidade. 


🎾 Lazer completo para todas as idades


O condomínio conta com uma infraestrutura de lazer diversificada, incluindo quadras poliesportivas, quadras de tênis, piscinas adulto e infantil, playgrounds, academias, salão de festas e muito mais — perfeitos para momentos de diversão, saúde e bem-estar com toda a família. 


🛡️ Segurança e tranquilidade 24 h


Com sistema de segurança moderno, portaria com controle de acesso 24 h e vigilância interna, o Aruã Brisas proporciona um ambiente seguro e protegido, ideal para quem valoriza paz, privacidade e qualidade de vida. 


🚗 Localização estratégica e conectividade


Apesar de seu clima exclusivo de condomínio, o Aruã Brisas mantém fácil acesso às principais vias da região e está próximo a serviços essenciais, escolas, mercados e opções de lazer urbano — equilibrando o melhor entre convivência com a natureza e conveniência. 


✨ O endereço perfeito para viver seus maiores sonhos


Seja para morar com sua família, aproveitar o convívio social ou investir com segurança, o Condomínio Aruã Brisas é mais do que um lugar para residir — é um estilo de vida que inspira bem-estar, conforto e exclusividade. 

Localização

Mogi das Cruzes/SP

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa394m²
Área Construída315m²
Terreno Área Total394m²
Igor Viana Moreira do NascimentoCRECI - 42333J
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